Аренда квартир

Договор при длительной аренде квартиры

ДОГОВОР
аренды квартиры на длительный период

г.Одесса

«_____»__________________2009_г .

Арендодатель ____________________________________________________________-, с одной стороны и Арендатор _________________________________, с другой стороны, заключили данный Договор о нижеследующем:

Предмет договора

Арендодатель сдает, а Арендатор принимает во временное пользование  двух комнатную квартиру,
общей площадью____м2, находящуюся по адресу: город Одесса, улица ________________________________.
Квартира принадлежит Арендодателю на основе права собственности в соответствии с договором купли-продажи.
Арендодатель также передает в аренду имущество, находящееся в квартире в соответствии
с Приложением, которое является неотъемлемой частью данного Договора. Арендодатель свидетельствует, что сдаваемая в аренду квартира до настоящего времени не продана, не подарена, не заложена в споре и под арестом не находится.

Назначение аренды

Квартира предоставляется Арендатору для проживания последнего.

Порядок передачи квартиры в аренду

Квартира и имущество должны быть переданы Арендодателем и приняты Арендатором
в течении ____________________________________________ дней с момента подписания данного Договора.

Сроки аренды

Срок аренды с «___» ___________ 2009г. по «___» ________  2009г. с возможностью пролонгации при согласии обеих сторон. Сроки аренды могут быть изменены только по взаимному согласованию обеих сторон.

Арендная плата и порядок расчетов

Арендная плата за использование квартиры и имущества составляет: ____ гривен;( ________ у.е.,эквивалент________ долларов США) в месяц. Арендная плата вносится  до второго числа каждого месяца. Оплату за коммунальные услуги осуществляет Арендодатель, из них за электроэнергию и воду(согласно показаниям счётчиков) Арендатор.
Оплату за междугородные и международные телефонные переговоры в период действия данного Договора
осуществляет Арендатор.

Права и обязанности Арендодателя

Арендодатель обязан передать Арендатору квартиру и имущество, освобожденные от любых законных претензий третьих лиц или государственных органов. Арендодатель имеет право периодически (по предварительной договорённости с Арендатором) осуществлять проверку состояния арендуемой квартиры и имущества (не реже одного раза в месяц).Арендодатель имеет право находиться в квартире без согласования с Арендатором для устранения аварий, возникших при отсутствии Арендатора, во избежании нанесения ущерба вышеуказанному помещению и помещениям, находящимся по соседству.

Обязанности Арендатора

- использовать арендуемое помещение в чистоте и порядке;
- использовать арендуемое имущество исключительно в соответствии с п. 2 данного договора
( квартира предоставляется Арендатору для проживания!);
- аккуратно относится к имуществу находящемуся в квартире;
- передать Арендодателю квартиру и имущество, сдававшееся в аренду ,в том же состоянии, в котором
они были переданы в аренду ,с учетом их нормального износа.
- арендатор не имеет права сдавать квартиру в субаренду.

Ответственность сторон

Споры, возникшие по данному Договору, разрешаются путем переговоров, если согласие не достигнуто, спор передается на разрешение в Суд. В случае допущенного Арендатором ухудшения состояния квартиры или имущества, он обязан возместить Арендодателю убытки, если не докажет, что ухудшение произошло не по его (Арендатора) вине.

Прочие условия

Изменения либо дополнения и расторжение данного Договора могут иметь место только по взаимному соглашению сторон, изменения, дополнения или предложения по расторжению данного Договора вносятся за ______________________________ дней.
Досрочно данный Договор может быть расторгнут в следующих случаях:
- несвоевременного внесения арендной платы ( задержка арендной платы более, чем на три дня);
- использования помещения не по назначению ;
- неоплата или несвоевременная оплата телефонных переговоров ;
- нарушение общественного порядка ;
Данный Договор заключен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, которые имеют одинаковую юридическую силу. В случаях, не предусмотренных данным Договором, стороны руководствуются действующим Гражданским законодательством Украины.

Арендодатель _______________ Арендатор_________________

 

Приложение №1
к договору аренды жилого помещения от «_____» ___________ 200__г.

Указанное ниже имущество находится в квартире по адресу: г. Одесса, ____________________________
дом №_________ кв.__________ и передается Арендатору во временное пользование. Арендатор несет полную материальную ответственность за имущество, переданное ему согласно описи.
Арендатору и проживающим лицам запрещается:
- производить работы или совершать другие действия, приводящие к повреждению, мебели и оборудования.
- самовольно, без письменного разрешения Арендодателя, выносить из квартиры имущество, являющееся собственностью Арендодателя.

ОПИСЬ ИМУЩЕСТВА:

____________________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________

 

7. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН.

АРЕНДОДАТЕЛЬ                                                                  АРЕНДАТОР_________________________

Паспорт серия выдан __                                                     Паспорт серия выдан

                                                                                           

прописан_                                                                             прописан_____________________________

 

тел. ___________________                                                 тел. _________________________________

 

С правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в Украине стороны ознакомлены. Договор стороны прочитали, с его содержанием полностью согласны.

АРЕНДОДАТЕЛЬ_______________                                  АРЕНДАТОР____________________

"_____ ”____________2009г                                                "_____ ”____________2009г

Календарь новостей

«  Февраль 2018  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728

Форма входа

Приветствую Вас Гость!

Поиск

Друзья сайта

Наш опрос

Оцените мой сайт
Всего ответов: 100

Статистика


Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0