ДОГОВОР
аренды квартиры на длительный период
|
г.Одесса
|
«_____»__________________2019_г .
|
Арендодатель ____________________________________________________________-, с одной стороны и Арендатор _________________________________, с другой стороны, заключили данный Договор о нижеследующем:
Предмет договора
Арендодатель сдает, а Арендатор принимает во временное пользование двух комнатную квартиру,
общей площадью____м2, находящуюся по адресу: город Одесса, улица ________________________________.
Квартира принадлежит Арендодателю на основе права собственности в соответствии с договором купли-продажи.
Арендодатель также передает в аренду имущество, находящееся в квартире в соответствии
с Приложением, которое является неотъемлемой частью данного Договора. Арендодатель свидетельствует, что сдаваемая в аренду квартира до настоящего времени не продана, не подарена, не заложена в споре и под арестом не находится.
Назначение аренды
Квартира предоставляется Арендатору для проживания последнего.
Порядок передачи квартиры в аренду
Квартира и имущество должны быть переданы Арендодателем и приняты Арендатором
в течении ____________________________________________ дней с момента подписания данного Договора.
Сроки аренды
Срок аренды с «___» ___________ 2020г. по «___» ________ 2020г. с возможностью пролонгации при согласии обеих сторон. Сроки аренды могут быть изменены только по взаимному согласованию обеих сторон.
Арендная плата и порядок расчетов
Арендная плата за использование квартиры и имущества составляет: ____ гривен;( ________ у.е.,эквивалент________ долларов США) в месяц. Арендная плата вносится до второго числа каждого месяца. Оплату за коммунальные услуги осуществляет Арендодатель, из них за электроэнергию и воду(согласно показаниям счётчиков) Арендатор.
Оплату за междугородные и международные телефонные переговоры в период действия данного Договора
осуществляет Арендатор.
Права и обязанности Арендодателя
Арендодатель обязан передать Арендатору квартиру и имущество, освобожденные от любых законных претензий третьих лиц или государственных органов. Арендодатель имеет право периодически (по предварительной договорённости с Арендатором) осуществлять проверку состояния арендуемой квартиры и имущества (не реже одного раза в месяц).Арендодатель имеет право находиться в квартире без согласования с Арендатором для устранения аварий, возникших при отсутствии Арендатора, во избежании нанесения ущерба вышеуказанному помещению и помещениям, находящимся по соседству.
Обязанности Арендатора
- использовать арендуемое помещение в чистоте и порядке;
- использовать арендуемое имущество исключительно в соответствии с п. 2 данного договора
( квартира предоставляется Арендатору для проживания!);
- аккуратно относится к имуществу находящемуся в квартире;
- передать Арендодателю квартиру и имущество, сдававшееся в аренду ,в том же состоянии, в котором
они были переданы в аренду ,с учетом их нормального износа.
- арендатор не имеет права сдавать квартиру в субаренду.
Ответственность сторон
Споры, возникшие по данному Договору, разрешаются путем переговоров, если согласие не достигнуто, спор передается на разрешение в Суд. В случае допущенного Арендатором ухудшения состояния квартиры или имущества, он обязан возместить Арендодателю убытки, если не докажет, что ухудшение произошло не по его (Арендатора) вине.
Прочие условия
Изменения либо дополнения и расторжение данного Договора могут иметь место только по взаимному соглашению сторон, изменения, дополнения или предложения по расторжению данного Договора вносятся за ______________________________ дней.
Досрочно данный Договор может быть расторгнут в следующих случаях:
- несвоевременного внесения арендной платы ( задержка арендной платы более, чем на три дня);
- использования помещения не по назначению ;
- неоплата или несвоевременная оплата телефонных переговоров ;
- нарушение общественного порядка ;
Данный Договор заключен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, которые имеют одинаковую юридическую силу. В случаях, не предусмотренных данным Договором, стороны руководствуются действующим Гражданским законодательством Украины.
Арендодатель _______________ Арендатор_________________
Приложение №1
к договору аренды жилого помещения от «_____» ___________ 2020г.
Указанное ниже имущество находится в квартире по адресу: г. Одесса, ____________________________
дом №_________ кв.__________ и передается Арендатору во временное пользование. Арендатор несет полную материальную ответственность за имущество, переданное ему согласно описи.
Арендатору и проживающим лицам запрещается:
- производить работы или совершать другие действия, приводящие к повреждению, мебели и оборудования.
- самовольно, без письменного разрешения Арендодателя, выносить из квартиры имущество, являющееся собственностью Арендодателя.
ОПИСЬ ИМУЩЕСТВА:
____________________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
7. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН.
АРЕНДОДАТЕЛЬ АРЕНДАТОР_________________________
Паспорт серия выдан __ Паспорт серия выдан
№ №
прописан_ прописан_____________________________
тел. ___________________ тел. _________________________________
С правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в Украине стороны ознакомлены. Договор стороны прочитали, с его содержанием полностью согласны.
АРЕНДОДАТЕЛЬ_______________ АРЕНДАТОР____________________
"_____ ”____________2020г "_____ ”____________2020г
| 
